معلومات عن مبادرة التمويل العقارى الشروط والتفاصيل 2021

معلومات عن التمويل العقارى الشروط والتفصيل 2021

مبادرة السيسي للتمويل العقارى

وجة الرئيس السيسى وزارة الأسكان والبنك المركزى بأطلاق مبادرة السيسي للتمويل العقارى وخصص البنك المركزى 100 مليار جنية كمرحلة أولى وتستهدف المبادرة متوسطى الدخل ومحدودى أو منخفضي الدخل، و أضافت المهندسة مى عبد الحميد الرئيس التنفيذى لصندوق الأسكان الأجتماعى أنه تم الأنتهاء من 505 ألف شقة سكنية وسيتم تسليم الشقق أعتبارا من يوليو القادم للأشخاص الذين قدمو فى السكان الأجتماعى ،و التى طرحت من قبل فى الصندوق الأجتماعى فى ديسمبر الماضى  ويوجد 350 ألف وحدة سكنية سيتم طرح التنفيذ بها وأن إجمالى عدد الوحدات السكنية مليون وحدة سكنية مقسمة على 28 محافظة وسيتم تنزيل مبادرة تمويل عقارى جديدة أخرى خلال أسبوعين وأن متوسطى الدخل سيتم الأستفادة من 3 فى المائة ،و أن لايزيد الدخل عن 14 ألف جنية للأسرة، و 10 ألف جنية للأعزب لمدة 30 سنة وأن الفرق بين متوسطى الدخل و محدودى الدخل أو منخفضي الدخل أنه يتم دعم منخفضي الدعم ماديا من الدولة غير دعم الفائدة  ،و يجب أن يكون دخل الأسرة 6 ألف جنية و4500 ألف جنية للفرد الأعزب وسيتم طرح كرسات شروط التمويل العقارى خلال الأسبوعين القادمين فى مكاتب البريد فى كل محافظات و مدن مصر .

 تفاصيل مشروع التمويل العقارى

• سيتم طرح المشروع الأول من مبادرة التمويل العقارى الجديدة لمتوسطى الدخل بمساحات مختلفة تبدأ من 100 متر،و 110متر و120 متر ،وهى 3 غرف وصالة وسيتم طرح 25 ألف شقه فى مبادرة التمويل العقارى ضمن الأسكان المتوسط الدخل بمقدم حجز شقة 100 متر مقدم 48 ألف جنية بسعر يصل الى 471 ألف جنية أما الوحدة السكنية التى مساحتها 110 متر سعر الوحدة 503 ألف جنية بمقدم حجز 51 ألف جنية و أما الوحدة السكنية التى مساحتها 120 فيصل سعرها الى 546 ألف جنية بمقدم حجز 55 ألف جنية ، وسوف تكون الشقق جاهزة على السكن وكاملة التشطيب والمرافق ،و يمكن زيادة هذة الأسعار كحد أقصى 10 فى المائة وستم تسلم هذة الشقق خلال 3 سنوات .
• أما المشروع الثانى فى مبادرة التمويل العقارى لمحدودى أو منخفضي الدخل فيوجد شقق مساحتها 75 متر غرفتين وصالة و 90 متر 3 غرف وصاله جاهزة للسكن وكاملة التشطيب والمرافق ،و القسط الشهرى فى مبادرة التتمويل العقارى هى 650 جنية حتى 900 جنية لشقق التى مساحتها 75 متر ،و 900 جنية حتى 1200 جنية للشقق التى مساحتها 90 متر ويتم تحديد ذلك عن طريق سن المتقدم ،و المقدم المدفوع، و مدة التمويل . 

شروط مبادرة التمويل العقارى لمحدودى ومتوسطي الدخل

• يحظر البيع قبل7سنوات من تاريخ التعاقد بشرط سداد كامل سعرها.
• 2-أن يكون مصرى الجنسية.
• أن تكون الوحدة لاتوجد بها مخالفات ومشاكل وقابلة لتسجيل فى الشهر العقارى وأن تكون كامله التشطيب والمرافق.
• يمنح التمويل مرة واحدة فقط للعميل.
• سعر الفائدة 3 فى المائة بأجل لمدة 30 سنة.
• يمكن لموظفى القطاع الخاص والأعمال والمهن الحرة التقدم فى مبادرة التمويل العقارى بشرط إثبات الدخل.
• يمكن لأصحاب المعاشات التقدم على الشقة فى مشروع التمويل العقارى بشرط دفع نسبة مقدم تصل الى 40 أو 50 فى المائة من قيمة الشقة.
• يمكن التعاقد على شقة فى الأسكان الأجتماعى أو فى المدن الجديدة.
• يمكن التعاقد على شقة فى محافظة أخرى غير محافظتك بشرط توافر الشروط فى مبادرة التمويل العقارى.
• المستفاد من مشروع الأسكان لأجتماعى لا يمكنة التقدم فى مبادرة التمويل العقارى. 
• لايمكن تمويل محلات تجارية أو بيوت أو أراضى شقق فقط.
• يمكن لأصحاب القروض التقدم فى مبادرة التمويل العقارى بشرط لا يتجاوز إجمالى الأقساط 50 فى المائة من دخله.

ماهى الشروط التمويل العقارى لمحدودى الدخل 

• لايزيد دخل العازب عن 4500 ألف جنية ولايزيد دخل الأسرة عن 600 ألف جنية ممكن أقل .
• قيمه الشقه لاتزيد عن 350 ألف جنيه ممكن أقل.
• قيمة القسط الشهرى 1127 جنية لمدة 30سنه.
• دفع مقدم يصل الى 15 فى المائة من قيمة الشقة.
• يمكن لمحدودى الدخل فقط الأستفادة من دعم صندوق التمويل العقارى يصل الى 35 ألف جنية.
• يمكن تقسيط المقدم على 3سنوات لمحدودى الدخل فقط .

 ماهى الشروط التمويل العقارى لمتوسطي الدخل 

• 2-لايزيد دخل  العازب عن 10ألف جنية ممكن أقل ودخل الأسرة لايزيد عن 14 ألف جنية ممكن أقل.
• دفع مقدم 20 فى المائة من سعر الوحدة وممكن تعدل  نسبة المقدم ل 15 أو 10 فى المائه .

• لو الشقة ب500 ألف جنية سوف يتم دفع 100ألف جنية مقدم والقسط سيكون فى حدود 1700جنية شهرى لمدة 30 سنة. 
• يجب ان لاتزيد الشقة عن مليون جنية